1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
堺市東区
22.3万円/㎡
前年比+0.1%
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ファミール北野田
大阪府堺市東区南野田
南海高野線 / 北野田駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,645万円
24.2万円/㎡
1,253
1,514
1,776
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,776万円
22.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ファミール北野田
1,580万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 68.03㎡ / 2LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,580万円 | 23.2万円 | 3階 | 68.03㎡ | 2LD | 西 |
| 2026/01/12 | 1,580万円 | 23.2万円 | 3階 | 68.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,180万円 | 32.0万円 | 2階 | 68.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 32.0万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,980万円 | 28.9万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 28.2万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ファミール北野田 堺市東区南野田 | 北野田駅9分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.03㎡ | 2LD | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/16 | グラン・コート初芝 堺市東区関茶屋 | 初芝駅12分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/12 | グラン・ドムール北野田 堺市東区中茶屋 | 北野田駅23分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ヴィルヌーブ北野田 堺市東区高松 | 北野田駅11分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/13 | グリーンコーポ北野田 堺市東区丈六 | 北野田駅10分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイネス北野田 堺市東区南野田 | 北野田駅8分 | 1,798万円 | 26.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市東区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は堺市東区の平均と比較して4%割高です。